2LDK公寓大廈 品川區
1億4000萬日元

房號
-
金額
1億4000萬日元
建築物名稱
大崎ウエストシティタワーズ W棟
所在樓層
37樓 / 共39層樓
可入住日期
請諮詢提問
房產類型
公寓大廈
專有面積
71.13m²
土地所有權
所有權
毛投資報酬率
3.0%
修繕積立金
23,837日元/月
管理費
24,334日元/月
地點
東京都品川區大崎
入住情況
使用中
最近車站
大崎站(步行4分鐘)
JR山手線
諮詢提問

附加資訊

格局
2LDK
建造年份
2009
估算的年租金
4,200,000日元/年
交易形態
經紀仲介
區域規劃
商業
建築結構
鋼筋混凝土
陽台面積
5.30m²
其他費用
管理費(每月)24,334日元
修理準備金(每月)23,837日元
網路使用費:每月 1,331 日圓 / CATV 使用費:102 日圓 / 其他:143 日圓
更新日
2024年1月27日
下次更新預定
2024年4月26日

房屋格局

品川區大崎-2LDK公寓大廈 房屋格局

房產簡介

<所有者變更>
月租:35萬日圓(免稅)
年租金:4,200,000日圓(免稅)
表面收益率:3.00%(截至2023年7月3日)

<屬性概覽>
■專屬面積:71.13㎡
■戶型圖:2LDK+SIC
*SIC=衣櫃裡的鞋子
■住宅單位朝東北
■位置樓層:37樓
■起居/用餐區暖
■24小時通風系統
■廚房配有洗碗機、處理器和淨水器
■浴室通風乾燥機
■自動浴(附再加熱功能)
■附溫水沖洗功能的馬桶座圈
■洗手間設有洗手台
■豐富的儲存空間
衣櫃(每個房間)、衣櫃儲藏室(走廊區)、鞋櫃等。
■雙層地板/雙層天花板結構,隔音性能高
​​
<公寓概況>
■新建時的賣方:住友不動產、NIPPO、住友商事株式會社、東急置地
■清水建設/藤田建設合資建設
■2009年9月建成
■住友不動產大樓服務管理
■入口大廳設有開放式中庭
■可在步行甲板上直接通往車站
■JR山手線、埼京線、湘南新宿線、臨海線「大崎」站步行4分鐘
■雙塔共1084個單位
■各樓層設有除塵站,可隨時倒垃圾*大垃圾除外

<安全>
・5步驟安全檢查系統
・館內設置110台電視監視器
・24小時專人管理(夜間保全)
・與自動上鎖連動的自動電梯呼叫
・以壽命約100年為目標的結構框架
・振動控制結構

<豐富的共享設施和服務*需要付費>
東樓:派對室/私人花園/空中酒廊
西樓:劇院室/客房/空中休息室
每棟大樓:禮賓櫃檯/7-11/送貨儲物櫃

*不保證未來能賺取租金收入和收益。
*租金等是目前正在出租的房產的當前租金等,新建、空置或部分空置的房產則以周邊租金市場價格為基礎,假定該房產已全部入住而顯示。
*收益率是基於當前條件下或假設全部入住時的租金等收入以及必要費用等的簡單回報率(每年租金等總額÷銷售價格(含稅)x 100%)稅收和公共費用以及維護費用被扣除。不是......

▼停車場
可用性/每月價格:28,000 日元至 45,000 日元

▼註釋
・停車位:依車種而定
・24小時有人管理*夜間有保全人員值班
・垃圾可隨時倒出*大件垃圾除外
・每月費用及其他:地震預警配送服務每月 143 日圓/新建時 賣家:住友不動產、NIPPO、住友商事株式會社、東急置地

建築物確認號碼:OKBC22c01-03406

自有房產號:132X3054

設備/特徵

投資型物業
業主變更

交通

大崎站(JR山手線)
  • 步行4分鐘

地圖

聯絡刊登此房源的不動產公司

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服務語言: 英語, 日語, 簡體中文, 繁體中文

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