3LDK公寓大廈 澀谷區
1億480萬日元

房號
-
金額
1億480萬日元
建築物名稱
モア・クレスト神宮前
所在樓層
4樓 / 共5層樓
可入住日期
請諮詢提問
房產類型
公寓大廈
專有面積
80.56m²
土地所有權
借地權
毛投資報酬率
6.1%
修繕積立金
5,970日元/月
管理費
19,200日元/月
地點
東京都澀谷區神宮前
入住情況
使用中
最近車站
澀谷站(步行10分鐘)
JR山手線
諮詢提問

附加資訊

格局
3LDK
建造年份
1998
估算的年租金
6,480,000日元/年
交易形態
一般委託仲介契約
區域規劃
居住用
建築結構
鋼筋混凝土
陽台面積
7.58m²
其他費用
自治會會費:每月300日圓 / 屋頂平台使用費:1,600日圓 / 拆除準備金:7,800日元
更新日
2024年1月29日
下次更新預定
2024年4月28日

房屋格局

澀谷區神宮前-3LDK公寓大廈 房屋格局

房產簡介

■訪問
・JR山手線「澀谷」站步行10分鐘
・從東京地鐵千代田線、副都心線「明治神宮前」站步行6分鐘
・JR山手線「原宿」站步行10分鐘

■銷售點
・32.85㎡屋頂陽台可用
・位於4樓,視野良好
・東北/東南角的房間,陽光充足
・步入式衣櫃
・浴室有窗
・有2個陽台,通風良好

■概要
・新建時的賣家:長穀子不動產
・長谷古商事株式會社施工
・管理公司:長穀子社區
·可帶寵物
・可提供送貨箱

■Reform(2020年1月建成)
・更換新系統廚房 ・更換新整體浴室
・浴室暖氣通風乾燥機更換
・更換熱水器(可附加烹飪功能)
・新更換馬桶,具有清潔功能
・更換所有房間的地板
・所有房間交叉更換
・更換所有配件
・入口處有運動感應器的新照明

■ 定期土地租賃(租賃權)
租賃土地利息費用:無押金:8,193,000日圓
[土地權的形式等]
一般定期土地租賃(租賃權),期限:28年,租賃期結束時必須歸還空置土地。
由於建築物購買請求、合約續約、裝修等原因,該期限不能延長。
轉租費(土地租金):每月36,540日圓。 產權金是建立租賃權的對價,不會退還。
押金將在期末全額退還(無利息)。
土地租賃權轉讓/轉租:可以。 但是,需要土地所有者的同意(無需同意費)。
土地租賃權登記:不可能

【評論】
・不能根據土地和建築物租賃法第 13 條提出購買建築物的請求。
・土地租賃期滿時土地承租人的義務:無
- 土地租賃權轉讓或轉租的可能性:可能

▼租賃條件
土地租賃費:每月36,540日圓/土地租賃期間:2051年9月(剩餘期限:27年)/土地租賃押金:8,193,000日元

▼停車場
沒有天空

自有房產編號:122W3029

設備/特徵

投資型物業
業主變更

交通

澀谷站(JR山手線)
  • 步行10分鐘

地圖

聯絡刊登此房源的不動產公司

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服務語言: 英語, 日語, 簡體中文, 繁體中文

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