3LDK マンション 中央区
9千980万円

部屋番号
-
価格
9千980万円
建物名
ドゥ・トゥール イースト#202101NEW#
物件階層
35 / 52階
入居可能日
要相談
建物種別
マンション
面積
74.75 m²
所有権
所有権
表面利回り
3.3%
修繕積立金
12,790円/月
管理費
21,538円/月
所在地
東京都中央区晴海
空室状況
入居中
最寄り駅
勝どき駅 (徒歩9分)
都営大江戸線
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詳細

間取り
3LDK
築年
2015
想定年間家賃収入
¥3,312,000/年
取引形態
専任媒介
バルコニー専有面積
6.83 m²
その他費用

修繕積立金(月額):12,790円
最終情報更新日
2021年9月17日
次回更新予定日
2021年12月16日

間取り

中央区 晴海 3LDK {building type} 間取り

物件詳細

◆オーナーチェンジ物件◆※令和3年10月8日現在
・表面利回り:3.31%/年
・月額賃料:276,000円 
・年額賃料:3,312,000円

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

◆マンション(Mansion)◆
・地上52階建地下1階建の免震ツインタワー
・新築時売主:住友不動産株式会社
・施工:三井住友建設株式会社
・管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
・2015年10月築
・総戸数1450邸のビッグコミュニティ
・長期優良住宅
・車寄せのあるグランドエントランス
・コンシェルジュサービス(2階)
・建物1階部分に24時間営業のスーパー有り(マルエツ晴海三丁目店)※エントランスから約10m
・専有トランクルーム付
・各階にゴミステーション有り、24時間ゴミ出し可※粗大ゴミ除く
・トリプルセキュリティシステム
・24時間オンラインセキュリティシステム
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可(但し、管理規約等による制限有り)
・二重床、二重天井(将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮)

◇交通(Access)◇
・都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩9分
・JR山手線「新橋」駅前直通のシャトルバス運行 ※有料

◆共用施設(Common Facilities)※一部有償◆
「EAST棟」
 ・DRY&SPA(2階)
 ・STREAM&SPA(2階)
 ・フィットネススタジオ(2階)
 ・ペアレンツサロン&キッズルーム(2階)
 ・ブックサロン(2階)
 ・ミーティングルーム(2階)
「WEST棟」
 ・VIEW LOUNGE&BAR(43階)
 ・パーティラウンジ(2階)
 ・パーティスタジオ(2階)
 ・オーナーズスイート(和・シティ・リゾート)(2階)

▼駐車場
空有り/月額:27,000円~42,000円

▼備考
・土地共有持分/11311093分の7475
・専有面積にトランクルーム面積1.03㎡含む
・構造詳細:鉄筋コンクリート造・鉄骨造、24時間ゴミ出し可能(粗大ゴミは除く)

建築確認番号:第R02認研京0250号

自社物件番号:112V3059

設備

投資
オーナーチェンジ

交通

勝どき駅 (都営大江戸線)
  • 徒歩9分

地図

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対応可能言語英語, 日本語, 簡体字, 繁体字