一棟 オフィス 港区
18億円

価格
18億円
建物名
港区赤坂2丁目 ビル#202101NEW#
入居可能日
要相談
建物種別
オフィス
面積
2,036.89 m²
表面利回り
2.6%
所有権
所有権
管理費
¥0/月
所在地
東京都港区赤坂
空室状況
入居中
最寄り駅
溜池山王駅 (徒歩1分)
東京メトロ銀座線
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詳細

間取り
一棟
築年
1968
想定年間家賃収入
¥47,204,844/年
取引形態
専任媒介
入居状況の詳細
-
最終情報更新日
2021年5月31日
次回更新予定日
2021年8月29日

間取り

港区 赤坂 一棟 {building type} 間取り

物件詳細

本物件は2棟の売買になります。2棟のうち1棟は持分売買です。

◇物件概要
ビル①
【土地】
土地面積:(公簿)97.75㎡(29.56坪)
土地権利:所有権
地  目:宅地
【建物】
構  造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建地下1階付
築年月 :1968年8月新築
種  別:事務所・店舗
延床面積:571.31㎡(172.82坪)
現  況:一部賃貸中(8部屋中5部屋賃貸中)

ビル②共有持分売買です。
【土地】
土地面積:(公簿)236.29㎡(71.47坪)
土地権利:所有権
地  目:宅地
持分割合:約52.7%
【建物】
構  造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建地下1階付
築年月 :1980年7月新築
種  別:事務所・店舗
延床面積:1465.58㎡(443.34坪)
専有延べ床面積:1198.63㎡の内、748.43㎡の所有
現  況:一部賃貸中(11部屋中9部屋賃貸中)
持分割合:約62.4%(延床面積に対する持分割合)

◇オーナーチェンジ物件(令和2年12月20日現在)
月額賃料:3,933,737円
年間賃料:47,204,844円
利回り:2.62%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※上記、賃料・利回りは2棟分を合計したものです。

◇アクセス
3駅4路線利用可能!
・東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩1分
・東京メトロ千代田線・丸の内線「国会議事堂前」駅 徒歩5分
・東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分

◇角地につき視認性良好!
西側道路幅員約11.7mの角地につき視認性は良好です。

▼駐車場
無し

▼備考
・上記、土地・建物面積は2棟分を合計しています。
・2棟のうち1棟は持分売買になります。
・賃料については2棟分を合計したものです。

自社物件番号:10114068

設備

投資
オーナーチェンジ

交通

溜池山王駅 (東京メトロ銀座線)
  • 徒歩1分

地図

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対応可能言語英語, 日本語, 簡体字, 繁体字