10SDK 戸建て 横浜市中区
4億6700万円

価格
4億6700万円
建物名
横浜山手洋館 
2階
入居可能日
要相談
建物種別
戸建て
面積
405.56 m²
表面利回り
0.0%
所有権
所有権
管理費
¥0/月
所在地
神奈川県横浜市中区本牧満坂
空室状況
空室
最寄り駅
山手駅 (徒歩14分)
JR京浜東北線
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詳細

間取り
10SDK
築年
1927
方角
取引形態
一般媒介
建物詳細
この建物は1920~30年代で活躍した建築家マックス・ヒンデルの自邸になります。ヒンデルは、上智大学1号館や登録有形文化財の北星学園創立百周年記念館、神田カトリック教会、松が峰境界、カトリック十和田教会を建てた事で知られています。
現オーナーの祖父が購入し長年丁寧に使用されておりました。山手エリアにてこの大きさの邸宅・土地が販売される事は滅多にないでしょう。土地の大きさがとても大きい為、販売当初はマンション用地としての売却を考えておりましたが、もしこの建物の貴重性が分かる方がいらっしゃれば現オーナー様喜ばれると思います。(建物を建て壊して土地としての購入も可能です。)横浜市から洋館として登録希望の連絡を頂いた事もあるそうですが、売却が難しくなるため洋館登録は現在はしておりません。山手エリアに横浜山手西洋館として7軒登録されておりますが、これらの洋館に見劣りしません。
建物は1927年築になり、その後必要があればリノベーションされているので、大変綺麗です。リビングの床は、特注の寄せ木細工になり珍しい模様になっております。リビング・ダイニングエリアは窓がたくさんあり、自然光の光がとても綺麗です。玄関からリビングに入る瞬間は、息をのむ程綺麗です。また、外の庭園が全ての部屋から見えるように設計されており、建物からの庭園の眺めは本当に素晴らしいです。

庭園は、家の建っているレベルから下がったころにあるので、窓から庭園を一望できます。(鎌倉文学館や旧古河庭園に似た建物・庭園の配置です)オーナー様のご両親は、以前は庭園でバンドを呼んでガーデンパーティを楽しんでいらっしゃったそうです。庭園には、イチョウ、カエデなどの木があり、背の高い木が敷地を囲んでいるので、緑を使って程よい感覚でプライバシーが保たれています。
結婚式場やレストランとして使用できるかは問い合わせしておらず不明ですが、もし利用できるのでしたらそのような利用も可能な広さになります。
オーナー様ですが4年程前に今回の売買対象の横にある建物も購入されております。こちらの家は大通り沿い(ガス山通り)にあるので、必要があればこちらも一緒にご購入いただければ、ガス山通りからのアクセスも可能です。

土地面積: 2086.29㎡
総延べ床面積:405.56㎡
ランドマーク
横浜 山手 ガス山通り マックスヒンデル
駐車場
可能
最終情報更新日
2021年6月11日
次回更新予定日
2021年7月11日

物件詳細

リノベーションが数回されており室内綺麗です。

設備

お風呂
フローリング
ペット相談可
リゾート物件
倉庫
システムキッチン
ベランダ
洋式トイレ

交通

山手駅 (JR京浜東北線)
  • 徒歩14分
  • 車で5分

地図

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対応可能言語英語, 日本語