1K マンション 新宿区
1千980万円

部屋番号
312
価格
1千980万円
建物名
四谷ガーデニア
物件階層
3 / 10階
入居可能日
要相談
建物種別
マンション
専有面積
20.25 m²
所有権
所有権
表面利回り
5.3%
修繕積立金
4,640円/月
管理費
2,900円/月
所在地
東京都新宿区住吉町
空室状況
入居中
最寄り駅
曙橋駅 (徒歩2分)
都営新宿線
お問い合わせ

詳細

間取り
1K
築年
1981
方角
想定年間家賃収入
¥1,056,000/年
取引形態
専属専任媒介
建物詳細
都会の喧騒とは趣を異にする穏やかな町、住吉町。

1950年代に「住みよい町に」という願いから住吉町になった町。その名の通り近隣にはかつてフジテレビがあった、あけぼの橋商店街があり、生活に欠かせないさまざまな商業施設で賑わっています。商店街を抜けると「東京女子医大病院」や「国立国際医療センター」もあり安心な地域。
設計は、100年の歴史をもつ株式会社レーモンド設計事務所による、重厚感ある外壁タイル張りのヴィンテージマンション。施工は、株式会社竹中工務店による強固な、鉄筋鉄骨コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造) 1981年10月築の10階建、総戸数173戸のビックコミュ二ティです。今も尚、色あせることなくマンションの品格を保ち続けています。また、2015年に耐震補強工事実施済み、新耐震基準適合のマンションです。
エントランスアプローチは、階段の脇にスロープが設けられているため、ベビーカーでも安心。清潔で明るく広々とした雰囲気のエントランスは、デザイン性の高いタイル貼り。陽光さしこむエントランスロビーの窓際には、緑を眺め眺めながら、応接スペースにおかれたソファーで来客をお出迎えする事もできます。エレベーターは、2基ありますので、待ち時間短縮にもつながります。防犯面は、モニター付インターフォン、防犯カメラと、住まう方の安全安心に配慮しています。
都営新宿線 「曙橋」 駅 徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」 駅 徒歩7分、都営大江戸線 「若松河田」 駅 徒歩12分と3駅3路線利用可能なマルチアクセス。各駅周辺には名店と評価の高い老舗から気軽な飲食店まで揃っているため、飽きさせません。管理が行き届いたマンションは、生活の質を向上させてくれます。普遍の価値と佇まいを次の世代へ承継し続けます。
最終情報更新日
2021年10月16日
次回更新予定日
2022年1月14日

間取り

新宿区 住吉町 1K {building type} 間取り

物件詳細

お部屋は3階の北向きで、昨年にフルリノベーション工事を施しており、
独立洗面台や2口コンロのシステムキッチン、バルコニーウッドデッキ敷等、
賃貸需要の高い設備を搭載しております。

また、賃借人付のオーナーチェンジ物件となります。
年間収入1,056,000円、表面利回りは5.33%で稼動中となっております。
固定資産税、都市計画税の年税額は31,704円(令和2年度税額)になります。

当該物件は賃貸中につき、お部屋の中はご覧頂けませんが、外観や、周辺環境のご案内は喜んで承っております。
ご希望が御座いましたら、どうかお気軽に張様のご都合をお申し付けください。

設備

エアコン
エアコン/ヒーター
バルコニー
お風呂
エレベーター
フローリング
ガス
投資
風呂・トイレ別
シャワー
ベランダ
洋式トイレ

交通

曙橋駅 (都営新宿線)
  • 徒歩2分
四谷三丁目駅 (東京メトロ丸ノ内線)
  • 徒歩7分
若松河田駅 (都営大江戸線)
  • 徒歩12分

地図

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対応可能言語英語, 日本語, 簡体字, 繁体字